(увеличить)
Говоря об одной из популярной кредитных программ банковских учреждений, а именно ипотеки в голове сразу возникает мысль о долгосрочном и очень крупном займе, который придётся возвращать в течении десятков лет.
Классическая программа ипотечного кредитования - это ничто иное как целевой кредит под залог недвижимости. Целевой банковский кредит может быть оформлен не только на покупку квартиры или дома, но и нежилой недвижимости, а также автомобиля или открытие бизнеса. Кроме целевого заимствования средств в банках есть программы нецелевого кредитования граждан. Подобные займы оформляются на любые нужды и потребности заёмщиков.
Если человек необходима крупная денежная сумма, то ему лучше всего воспользоваться нецелевым ипотечным кредитом. Как правило, подобной программой пользуются индивидуальные предприниматели. Её востребованность связана с тем, что в настоящее время бизнесменам крайне тяжело получить кредит для открытия или развития бизнеса.
К примеру, для получения крупной денежной суммы в банке начинающему предпринимателю нужно будет предоставить залог, которого может и не быть, также потребуется назвать срок действия организации, направление деятельности, и многое другое. Даже несмотря на тот факт, что практически во всех рекламных объявлениях по телевидению или газете банки распространяются о лояльности к малому бизнесу, процентные ставки по кредитам для предпринимателей достаточно высокие.
Кроме бизнесменов нецелевой кредит оформляют люди, которые решили приобрести какую-нибудь дешёвую недвижимость, например, загородный дом или дачу. При этом не желая ввязываться в кабалу ипотечного кредитования. В итоге нецелевая ипотека подходит тем людям, которые хотят получить достаточно крупную денежную сумму, не отчитываясь при этом перед банковским учреждением о расходе средств.
Как оформляется нецелевая ипотека?
Процесс оформления нецелевого кредита немного отличается от получения классической ипотеки. Заёмщик должен собрать пакет документов, список которого установлен банковским регламентом, а также включить в пакет документы на залоговое имущество. Возможно, банк пойдёт навстречу потенциальному клиенту если у того не будет справки о доходах или поручителей, однако залог должен быть оформлен по всем правилам. Самым главным параметром залогового имущества является уровень его ликвидности, то есть если у заёмщика возникнут проблемы с возвращением долга банк должен быть уверен, что быстро продаст имущество и вернёт свои деньги. Кроме всего прочего залог потребуется оценить и застраховать. Стоит отметить и плюсы данной программы кредитования: годовая ставка по такому кредиту не превышает 12% в год, а срок от 5 до 25 лет.
Сумма кредита будет зависеть от стоимости заложенного имущества. Как правило, заёмщик получает деньги в размере 60% - 80% рыночной стоимости недвижимости.
Вас интересует джокер стеллажная система? Посетите сайт pf-torg.ru. Здесь представлена система труб Joker.
Автор: Майя Тризубова
Обсудить
Говоря об одной из популярной кредитных программ банковских учреждений, а именно ипотеки в голове сразу возникает мысль о долгосрочном и очень крупном займе, который придётся возвращать в течении десятков лет.
Классическая программа ипотечного кредитования - это ничто иное как целевой кредит под залог недвижимости. Целевой банковский кредит может быть оформлен не только на покупку квартиры или дома, но и нежилой недвижимости, а также автомобиля или открытие бизнеса. Кроме целевого заимствования средств в банках есть программы нецелевого кредитования граждан. Подобные займы оформляются на любые нужды и потребности заёмщиков.
Если человек необходима крупная денежная сумма, то ему лучше всего воспользоваться нецелевым ипотечным кредитом. Как правило, подобной программой пользуются индивидуальные предприниматели. Её востребованность связана с тем, что в настоящее время бизнесменам крайне тяжело получить кредит для открытия или развития бизнеса.
К примеру, для получения крупной денежной суммы в банке начинающему предпринимателю нужно будет предоставить залог, которого может и не быть, также потребуется назвать срок действия организации, направление деятельности, и многое другое. Даже несмотря на тот факт, что практически во всех рекламных объявлениях по телевидению или газете банки распространяются о лояльности к малому бизнесу, процентные ставки по кредитам для предпринимателей достаточно высокие.
Кроме бизнесменов нецелевой кредит оформляют люди, которые решили приобрести какую-нибудь дешёвую недвижимость, например, загородный дом или дачу. При этом не желая ввязываться в кабалу ипотечного кредитования. В итоге нецелевая ипотека подходит тем людям, которые хотят получить достаточно крупную денежную сумму, не отчитываясь при этом перед банковским учреждением о расходе средств.
Как оформляется нецелевая ипотека?
Процесс оформления нецелевого кредита немного отличается от получения классической ипотеки. Заёмщик должен собрать пакет документов, список которого установлен банковским регламентом, а также включить в пакет документы на залоговое имущество. Возможно, банк пойдёт навстречу потенциальному клиенту если у того не будет справки о доходах или поручителей, однако залог должен быть оформлен по всем правилам. Самым главным параметром залогового имущества является уровень его ликвидности, то есть если у заёмщика возникнут проблемы с возвращением долга банк должен быть уверен, что быстро продаст имущество и вернёт свои деньги. Кроме всего прочего залог потребуется оценить и застраховать. Стоит отметить и плюсы данной программы кредитования: годовая ставка по такому кредиту не превышает 12% в год, а срок от 5 до 25 лет.
Сумма кредита будет зависеть от стоимости заложенного имущества. Как правило, заёмщик получает деньги в размере 60% - 80% рыночной стоимости недвижимости.
Вас интересует джокер стеллажная система? Посетите сайт pf-torg.ru. Здесь представлена система труб Joker.
Автор: Майя Тризубова
Читайте также
Обсудить
- подробнее
Расход.ru - это новостной сайт единомышленников, посвященный финансам, доходам и расходам. Управление сайтом осуществляется самими участниками
Комментарии