(увеличить)
Обычно после получения ипотечного кредита и празднования новоселья хозяева задумываются о том, что делать с кредитом: выплачивать его все 15-20 лет или может быть постараться и выплатить его досрочно? Так ведь и процентов заплатить придется меньше, и перед банком долгов не будет, и на семью денег больше останется! Только вот вопрос: а выгодно ли клиенту погашать такой кредит раньше срока?
Последнее слово, конечно, остается за вами. Но каждое решение должно быть основано на веских доводах. Доводы для досрочного погашения были рассмотрены выше. Как будто все правильно написано. Но большинство людей при этом не учитывает такой фактор, как инфляция. А ее уровень в России составляет 10-15% годовых. Получается, что в перспективе доходы людей, взявших кредит, будут расти (так как будет увеличиваться вследствие инфляции заработная плата). Давайте вспомним, сколько вы получали 5 или 10 лет назад? Наверное, в 2-3 раза меньше. Значит, и сумма по кредиту стала для вас по отношению к доходам на порядок меньше. Тогда через 5-10 лет погашать кредит вам будет в 2-3 раза легче, чем сегодня.
Второй момент – в долгосрочной перспективе цены на недвижимость будут расти. Поэтому, если у вас есть такая возможность, чтобы погасить ипотеку досрочно, может быть, стоит задуматься, чтобы приобрести еще одну квартиру? Сдавая вторую квартиру в аренду, вы сможете получать дополнительный стабильный доход, который также вам поможет гасить кредит вовремя. А сколько денег вы заработаете на ней за 10 лет?
Если же вы решите гасить кредит сейчас, то средств на покупку недвижимости у вас не останется, а вы лишитесь возможности заработать в долгосрочной перспективе приличный капитал. Получается, что погашать такой кредит раньше срока не всегда бывает выгодно.
Но есть случаи, когда выплачивать ипотеку раньше срока имеет смысл: у вас время от времени появляются накопления, и вы не знаете, что с ними делать; мысль о самом кредите постоянно давит на вас; если ваши доходы стремительно уменьшаются; величина ваших доходов имеет сильную разницу во времени.
Поэтому, перед тем, как принять решение о долгосрочном погашении ипотеки, взвесьте все «за» и «против» и действуйте!
Вам нужна качественная краска для принтера? Посетите сайт http://shop-ink.su/shop/ink.html, где вы обнаружите огромный ассортимент красок по приемлемым ценам. Краска на сайте представлена самая лучшая.
Автор: Майя Тризубова
Обсудить
Обычно после получения ипотечного кредита и празднования новоселья хозяева задумываются о том, что делать с кредитом: выплачивать его все 15-20 лет или может быть постараться и выплатить его досрочно? Так ведь и процентов заплатить придется меньше, и перед банком долгов не будет, и на семью денег больше останется! Только вот вопрос: а выгодно ли клиенту погашать такой кредит раньше срока?
Последнее слово, конечно, остается за вами. Но каждое решение должно быть основано на веских доводах. Доводы для досрочного погашения были рассмотрены выше. Как будто все правильно написано. Но большинство людей при этом не учитывает такой фактор, как инфляция. А ее уровень в России составляет 10-15% годовых. Получается, что в перспективе доходы людей, взявших кредит, будут расти (так как будет увеличиваться вследствие инфляции заработная плата). Давайте вспомним, сколько вы получали 5 или 10 лет назад? Наверное, в 2-3 раза меньше. Значит, и сумма по кредиту стала для вас по отношению к доходам на порядок меньше. Тогда через 5-10 лет погашать кредит вам будет в 2-3 раза легче, чем сегодня.
Второй момент – в долгосрочной перспективе цены на недвижимость будут расти. Поэтому, если у вас есть такая возможность, чтобы погасить ипотеку досрочно, может быть, стоит задуматься, чтобы приобрести еще одну квартиру? Сдавая вторую квартиру в аренду, вы сможете получать дополнительный стабильный доход, который также вам поможет гасить кредит вовремя. А сколько денег вы заработаете на ней за 10 лет?
Если же вы решите гасить кредит сейчас, то средств на покупку недвижимости у вас не останется, а вы лишитесь возможности заработать в долгосрочной перспективе приличный капитал. Получается, что погашать такой кредит раньше срока не всегда бывает выгодно.
Но есть случаи, когда выплачивать ипотеку раньше срока имеет смысл: у вас время от времени появляются накопления, и вы не знаете, что с ними делать; мысль о самом кредите постоянно давит на вас; если ваши доходы стремительно уменьшаются; величина ваших доходов имеет сильную разницу во времени.
Поэтому, перед тем, как принять решение о долгосрочном погашении ипотеки, взвесьте все «за» и «против» и действуйте!
Вам нужна качественная краска для принтера? Посетите сайт http://shop-ink.su/shop/ink.html, где вы обнаружите огромный ассортимент красок по приемлемым ценам. Краска на сайте представлена самая лучшая.
Автор: Майя Тризубова
Читайте также
Обсудить
- подробнее
Расход.ru - это новостной сайт единомышленников, посвященный финансам, доходам и расходам. Управление сайтом осуществляется самими участниками
Комментарии